Soovid kodu värskendada? Remondilaen võib olla abiks
Kodu on paik, kus veedame suure osa oma elust. Seetõttu on loomulik, et soovime seda aeg-ajalt uuendada, parandada või täiustada. Olgu eesmärgiks uue köögi paigaldamine, vannitoa renoveerimine või kinnisvara energiatõhususe parandamine, remonditööd võivad osutuda üsna kulukaks. Kui säästudest ei piisa või ei soovita olemasolevat reservi kasutada, kerkib esile küsimus: kas remondilaen võiks olla sobiv lahendus?
Remondilaen on sihtotstarbeline laen eluaseme uuendamiseks, mida kasutatakse väga erinevate koduga seotud kulutuste katmiseks. Näiteks võib see olla mõeldud suuremateks töödeks, nagu katusetööd, fassaadi soojustamine või küttesüsteemide uuendamine, aga ka väiksemateks töödeks, sh renoveerimiseks, tehnika vahetuseks või sisustamiseks. Sageli kasutatakse remondilaenu ka kodu energiatõhususe tõstmiseks, näiteks akende vahetamiseks või päikesepaneelide paigaldamiseks.
Tegemist on üldjuhul tagatiseta laenuga, mille puhul pole vaja kinnisvara ega muud vara tagatiseks määrata. Oluline on teada, millised on laenutingimused, laenuga kaasnevad kulud ning eri teenuspakkujate pakkumised.
Pööra tähelepanu laenutingimustele
Remondilaenu tingimused sõltuvad mitmest tegurist: laenusummast, tagasimakseperioodist, intressimäärast, lepingutasudest ja laenaja krediidivõimekusest. Teenusepakkujate vahel võivad need tingimused märkimisväärselt erineda ning väike erinevus intressis või igakuised haldustasud võivad aastate lõikes tähendada sadade eurode suurust lisakulu.
Remondilaen ei eelda üldjuhul kinnisvara tagatist ega sissemakset, kuid laenu saamiseks on vaja stabiilset sissetulekut ja korrektset maksekäitumist. Varasemad maksehäired või võlgnevused võivad mõjutada laenusaamise võimalusi. Mõned laenuandjad pakuvad laenu ka keerulisemas finantsolukorras inimestele, ent sellisel juhul võivad kaasneda kõrgemad intressimäärad või väiksem laenusumma.
Oluliseks näitajaks laenupakkumise hindamisel on krediidikulukuse määr, mis arvestab lisaks intressile ka kõik muud laenuga seotud kulud, näiteks lepingu- ja haldustasud. Krediidikulukuse määra abil saab objektiivselt võrrelda erinevaid pakkumisi ning valida just endale soodsaim variant.
Tähelepanu tuleks pöörata ka sellele, kas intress on fikseeritud või muutuv. Fikseeritud intress tagab stabiilsuse, samas kui muutuv intress sõltub turutingimustest (nt euribor). Mõlemal variandil on oma eelised ja riskid. Samuti on oluline, kuidas intressi arvestatakse – kas laenu algsummalt või laenujäägilt. Arvestusviis mõjutab oluliselt laenu kogukulu.
Kuidas toimub remondilaenu taotlemine?
Enne laenutaotluse esitamist tasub tutvuda nõuetega taotlejale, mis sätestavad tihti reeglid nii laekuvale sissetulekule, laenutaotleja vanusele kui ka kodakondsusele. Täpsemad nõuded leiad laenupakkuja kodulehelt.
Laenu taotlemisel tuleb üldjuhul esitada isikut tõendava dokumendi koopia ning pangakonto väljavõte. Remondilaenu taotlemine toimub peamiselt digitaalselt, mis tähendab, et taotluse esitamisele kulub üldiselt mõni minut. Raha kantakse kontole enamasti samal või järgmisel tööpäeval. Ent kui tegemist on suurema summaga või keerulisema sissetulekuprofiiliga, võib laenutaotluse läbitöötamine olla ajakulukam.
Mida silmas pidada remondilaenu taotlemisel?
Remondilaen on võimalus kodu renoveerimiseks, sisustamiseks või teiste koduga seotud kulude katmiseks, kuid enne otsustamist tuleb läbi mõelda oma finantsolukord. Soovitatav on koostada eelarve, veenduda igakuise tagasimakse jõukohasuses ning võrrelda erinevaid laenupakkumisi.
Lepingutingimuste puhul tasub tähelepanu pöörata lepingutasudele, haldustasudele, ennetähtaegse tagasimakse võimalustele ja lisatasudele. Erinevate teenuspakkujate võimalusi võrreldes ei tasu piirduda vaid intresside võrdlusega, aga pöörata tähelepanu ka krediidikulukuse määrale, mis aitab leida kõige soodsamate tingimustega laenupakkumise.
Enne laenu võtmist tasub hoolikalt hinnata oma eelarvet ja võrrelda teenuspakkujate tingimusi, et leida just enda vajadustele vastav lahendus.