Kodulaenulepinguid sõlmiti oktoobris 10% rohkem, uute taotluste arv tegi rekordi
Oktoobri jooksul sõlmiti 10% rohkem kodulaenulepinguid kui eelmisel kuul ning uute laenutaotluste arv tegi käesoleva aasta rekordi, selgub Bigbanki kodulaenuportfelli analüüsist.
Bigbank Eesti juhi kohusetäitja Arthur Taaveti kinnitusel on kodulaenuturg sügisel iga kuuga aktiivsemaks muutunud ning see trend peaks ka lähiajal jätkuma. "Aasta viimased kuud on reeglina niigi aktiivsemad, kuid pikalt samal tasemel püsinud kinnisvarahinnad, stabiilne intressikeskkond ja tõusnud sissetulekud annavad ühe uutele peredele kindlust uue kodu ostmiseks," ennustab Arthur Taavet praeguse trendi jätkumist.
Bigbanki juhi sõnul on kodulaenuturu liikumiste prognoosimisel heaks indikaatoriks just laenutaotluste arvukus, mis viitab järgnevate kuude võimalikule tehinguaktiivsusele. "Kui tegemist ei ole mingi eriti intensiivse kampaaniaperioodiga, siis joonistuvad seosed üsna selgelt välja. Oktoober tegi taotluste arvult käesoleva aasta rekordi, mis samuti kinnitab inimeste selgelt kasvanud huvi kodulaenude vastu," kinnitab Arthur Taavet turu eeldatavat liikumissuunda.
Keskmine laenusumma oli oktoobris 122 349 eurot, mis jääb juba üsna tavapärase 120-140 tuhande euro koridori. "Keskmine laenusumma on viimased kuud püsinud levinud vahemiku madalamas osas. Siiski võib ka siin oodata pigem väikest tõusu, sest inimeste üldine laenuvõimekus on viimase aasta jooksul kasvanud," selgitab Bigbanki juht, kuid meenutab samas, et pealinna ja selle lähiümbruse uusarenduste hinnatasemed jäävad paljudele siiski kättesaamatuks
Bigbanki juhi sõnul muutuub konkurents kodulaenuturul üha tihedamaks, kuna enamus inimesi on tänaseks aru saanud aru, kui oluline on võtta pakkumine vähemalt 3-4 eri panga käest. "Bigbanki tugeva kasvu üheks põhjuseks on suurpankadega võrreldes oluliselt personaalsem lähenemine. Meie juurde on väga oodatud koduostjad mistahes Eesti nurgast ja tuludena võtame arvesse kõiki ametlikke sissetulekuid, sealhulgas ka lastetoetusi," rõhutab pangajuht.