Сегодня Рийгикогу приступит к изменению закона, сейчас самое время побороться за снижение платежей по жилищному кредиту

Сегодня в Рийгикогу пройдёт первое чтение поправки к закону, которая направлена на снижение стоимости перевода договора жилищного кредита из одного банка в другой. Комментируя эту новость, Артур Таавет, руководитель Bigbank Eesti, сказал, что сейчас самое время начать сравнивать текущие условия договора жилищного кредита с предложениями конкурирующих банков, чтобы быть в числе первых, кто воспользуется преимуществами поправки к закону, которая, как ожидается, вступит в силу 1 июля.

Артур Таавет считает, что в условиях постоянного роста других расходов домохозяйства снижение ежемесячных платежей по жилищному кредиту — один из самых простых способов поддерживать семейный бюджет в равновесии. «Для этого существуют разные варианты, поскольку договориться можно об изменении как срока кредита, так и других условий. Bigbank предлагает даже вариант специального графика, при котором заёмщик платит только проценты, например, в течение первых пяти или десяти лет, а погашение основного долга начинается лишь спустя несколько лет. Однако к тому времени доходы членов семьи, вероятно, увеличатся, а инфляция снизит стоимость денег», — сказал Артур Таавет, отметив, что кредитные средства — это, по сути, такой же товар, как и любой другой. «Евро крупного иностранного банка ничем не лучше евро хорошего эстонского банка. Важно лишь то, кто прилагает больше усилий, чтобы сделать наиболее выгодное предложение клиенту», — подытожил Таавет. 

«Банки действительно конкурируют между собой, и ежемесячный платёж по кредиту по существующему договору, при желании, безусловно, можно снизить. Закон, который, как ожидается, вступит в силу в середине лета, сделает смену банка ещё более доступной, поскольку заёмщик будет освобождён от дополнительных нотариальных сборов, которые раньше были обязательными», — сказал руководитель Bigbank Eesti, подчеркнув, что сейчас самое подходящее время начать получать и сравнивать различные предложения, чтобы в июле заключить новый договор с лучшим поставщиком услуги.

Сегодня в Рийгикогу будет рассматриваться в первом чтении законопроект, направленный на упрощение, ускорение и удешевление рефинансирования жилищных кредитов, который также повысит конкуренцию на рынке кредитования. С этой целью будут внесены поправки в Закон о вещном праве и Закон о его применении, которые отменят необходимость нотариального заверения при переводе жилищного кредита из одного банка в другой, если заёмщик и залог остаются теми же, а условия не становятся менее выгодными для клиента. Необходимые согласования в дальнейшем могут заключаться в электронном виде. Ожидается, что закон вступит в силу 1 июля 2026 года.