Никакого летнего затишья — в июле договоров о жилищном кредите было заключено ещё на 10% больше

Как показал анализ кредитного портфеля Bigbank, несмотря на тёплую летнюю погоду и сезон отпусков, в июле количество новых договоров о жилищном кредите выросло ещё на 10% по сравнению с предыдущим месяцем, а средняя сумма жилищного кредита составила 134 370 евро. 

По словам руководителя Bigbank Eesti Артура Таавета, рынок жилищного кредитования остаётся активным с марта, и пока нет никаких признаков его замедления. «С весны мы отмечаем рост готовности людей брать кредиты, что привело и к увеличению количества сделок по покупке жилья. Поскольку число новых ходатайств о жилищных кредитах в июле достигло рекордного с начала года уровня, можно ожидать, что и ближайшие месяцы будут весьма успешными», — с оптимизмом отметил руководитель Bigbank.

Средняя сумма жилищного кредита в июле, а именно 134 370 евро, оказалась немного ниже июньского показателя, однако, по словам Артура Таавета, такие колебания находятся в пределах нормы. «Чем больше сделок заключается в течение месяца, тем меньше влияния оказывают отдельные крупные кредитные договоры на общий показатель портфеля. При этом совершенно очевидно, что за последние полгода доходы населения и его кредитоспособность выросли», — сказал Таавет, по словам которого, на протяжении последних двух лет средняя сумма жилищного кредита находилась в диапазоне 120–140 тысяч евро, однако теперь этот диапазон сместился к 130–150 тысячам евро.

Руководитель Bigbank вновь подчеркнул, что в случае любого крупного решения о финансировании обязательно стоит запросить предложения сразу в нескольких банках, поскольку даже при одинаковых общих правилах кредитные организации по-разному оценивают клиентов и их ходатайства о предоставлении кредита. «У крупных банков зачастую существуют довольно жёсткие критерии, которым должны соответствовать и заёмщик, и приобретаемое им жильё, поэтому отказов там нередко бывает больше. Однако отказ в одном банке вовсе не означает, что такое же решение примут все остальные банки. Очень многое зависит от того, насколько внимательно банк вникает в потребности конкретного клиента», — пояснил Таавет. По его словам, Bigbank как эстонский банк оценивает ситуацию в Эстонии и специфику местного рынка, особенно в регионах за пределами столицы, несколько иначе, чем её могут оценивать в зарубежных головных конторах крупных международных банков.