Bigbank: рекордный месяц по количеству договоров о жилищном кредите, росли все показатели

Как показывают результаты анализа портфеля кредитов Bigbank, по количеству договоров о жилищном кредите сентябрь установил рекорд текущего года, при этом средняя сумма кредита увеличилась по сравнению с августом более чем на десять процентов и достигла 141 000 евро.

По словам руководителя Bigbank Eesti Йонны Пехтер, с начала весны все основные показатели неуклонно росли: увеличилось количество ходатайств и заключённых договоров, а также средний объём кредитных договоров и общий объём предоставленных кредитов. «По сравнению с сентябрём прошлого года, разница особенно впечатляющая, потому что мы подписали почти в два раза больше договоров, и общая сумма договоров была почти в два с половиной раза больше прошлогодней», – сказала об изменениях на рынке жилищного кредитования Йонна Пехтер.

Руководитель Bigbank считает главной причиной этих изменений хорошие новости, касающиеся процентных ставок. «Поскольку конкуренция со стороны более мелких эстонских банков уже в зимне-весенний период вынудила крупные банки уменьшить свою кредитную маржу, в сентябре, когда снизился Euribor, наступил наиболее благоприятный за последние несколько лет момент, чтобы взять кредит», – пояснила Йонна Пехтер.

То, что средняя сумма кредита превысила 140 000 евро, указывает на то, что сделки стали чаще заключаться и в отношении индивидуальных жилых домов и сравнительно более дорогих квартир. «Год назад продавались в основном небольшие квартиры вторичного рынка, а средняя сумма кредита месяцами оставалась почти на треть меньше нынешней – около ста тысяч евро», – сделала ещё одно важное наблюдение руководитель Bigbank, опираясь на показатели сентябрьского кредитного портфеля.

Йонна Пехтер отметила также, что сильные сентябрьские показатели не стали неожиданность, поскольку спрос, накапливавшийся в течение двух-трех последних лет, всё ещё не удовлетворён, и многие покупатели жилья по-прежнему ожидают. «В результате снижения процентных ставок, весеннего ослабления предельных норм и роста доходов сегодня, думать о новом доме могут также многие из тех, кому год или два назад приходилось откладывать планы покупки», – сказала Пехтер, имея в виду сегмент потенциальных покупателей, которые, вероятно, в будущем обратятся за жилищным кредитом. 

Bigbank AS (www.bigbank.ee) – это основанный на эстонском капитале банк, специализирующийся на предоставлении услуг кредитования и вкладов частным и бизнес-клиентам. В дополнение к осуществляемой в Эстонии деятельности, банк имеет филиалы в Финляндии, Швеции, Латвии, Литве и Болгарии, а также предлагает свои продукты в качестве трансграничной услуги в Австрии, Германии и Нидерландах. Объём баланса Bigbank составляет более 2,5 миллиарда евро, из которых на портфель коммерческих кредитов приходится более 600 миллионов евро.