Председатель квартирного товарищества: если деньги на вкладе будут приносить доход, эту возможность надо использовать

Сергей Разгоняев, член правления квартирного товарищества, расположенного по адресу: ул. Каупмехе, 11, в посёлке Раади, в Тарту, считает, что, если у товарищества есть резервы, они должны приносить доход, и для этого прекрасно подходит накопительный вклад, потому что, в случае с квартирным товариществом, никогда не знаешь заранее, когда могут понадобиться деньги. 

Руководитель квартирного товарищества, насчитывающего 32 члена, рассуждает логично и просто – если держать деньги на расчётном счёте, они не растут, а ставка 3,3% по накопительномувкладу медленно, но верно увеличит сумму резервов. «В ремонтном фонде уже накоплена какая-то сумма на всякий случай, но эти деньги, скорее всего, не понадобятся ни сегодня, ни завтра. Если же наступит такой момент, и эти деньги станут нужны, их можно снять с накопительного вклада Bigbank за один день», – сказал руководитель товарищества.

По словам Разгоняева, о накопительном вкладе Bigbank он узнал из электронного письма, полученного товариществам. «Не было смысла долго это обдумывать, всё кажется безопасным и вполне разумным. На всякий случай, я поинтересовался, предлагают ли другие банки аналогичный продукт, и под какие проценты, а также, нет ли в предложении какого-то подвоха или скрытой платы за услугу, которая съела бы наш выигрыш, но её не было – предложение Bigbank с процентной ставкой 3,3% было явно лучшим на рынке», — пояснил он. В случае аналогичных банковских вкладов, предназначенных для квартирных товариществ и предприятий, второе из лучших предложений на рынке в настоящее время составляет 2% годовых, то есть, доходность более чем на треть меньше, чем в Bigbank.

Кроме того, бухгалтер товарищества сказал Разгоняеву, что у него есть и другие клиенты-товарищества, которые хранят свои свободные средства аналогичным образом, и что с финансовой точки зрения – это разумно. С какой-либо бюрократией этот шаг, по сути, не связан, ведь принятие решения находится исключительно в компетенции правления квартирного товарищества, поскольку деньги не используются, а просто переводятся с расчётного счёта на накопительный вклад.

«С точки зрения интересов товарищества, мне нравится, что деньги понемногу начисляются каждый день, и вы видите это прибавление, а раз в месяц заработанные проценты переводятся на ваш накопительный вклад, то есть вам, чтобы получить эти проценты, не надо ждать окончания какого-то длительного периода. При этом нет смысла, что, если вам по какой-либо причине придётся снять часть или все деньги, вы, в силу нарушения договора, потеряете ранее заработанные проценты. Логика и подход накопительного вклада Bigbank в текущих экономических условиях очень и очень хороши», — пояснил Сергей Разгоняев, член правления квартирного товарищества из Тарту.

По словам Теэле Адамсон, специалиста отдела повседневных банковских операций Bigbank, использование накопительного вклада, разработанного для предприятий, является действительно эффективной финансово грамотной возможностью и для квартирных товариществ. «Деньги остаются в свободном доступе на случай непредвиденных расходов, связанных со зданием, но процентная ставка в 3,3% помогает идти в ногу с инфляцией и зарабатывать для товарищества дополнительный доход», – отметил он.

«В случае больших товариществ, которые объединяют несколько сотен квартир, речь может идти и о шестизначной сумме свободных на данный момент средств – это может быть резерв на случай непредвиденных сбоев в работе технических систем, накопления в ремонтном фонде или суммы, собранные собственниками в качестве поддержки планируемой реновации. Общее для квартирных товариществ дилемма обычно связана с тем, что «замораживать» деньги на срочных вкладах они не хотят, а деньги, находящиеся на расчётном счёте, практически не приносят дохода», – сказала Адамсон, по словам которой, как правления квартирных товариществ, так и общие собрания товариществ должны уделять больше внимания возможностям управления финансами, предлагаемым накопительным вкладом.

Bigbank – это основанный на эстонском капитале банк, специализирующийся на предоставлении услуг кредитования и вкладов частным и бизнес-клиентам. В дополнение к осуществляемой в Эстонии деятельности, банк имеет филиалы в Финляндии, Швеции, Латвии, Литве и Болгарии, а также предлагает свои продукты в качестве трансграничной услуги в Австрии, Германии и Нидерландах. Объём баланса Bigbank, у которого более 150 000 клиентов и более 500 работников, составляет более 2,5 миллиарда евро. По состоянию на момент составления полугодового отчёта, общий объём портфеля вкладов Bigbank составлял 2,26 миллиарда евро, то есть за год он увеличился на 658 миллионов евро (+41%).

Дополнительная информация:

Сергей Разгоняев, член правления квартирного товарищества,Тарту, Раади, ул. Каупмехе, 11, тел. +372 5194 7125, e- mail: [email protected]

Аймар Роосалу, руководитель подразделения корпоративного банкинга Bigbank, 

тел. +37253009076, e-mail: [email protected]