Латвия догнала другие страны Балтии на рынке жилищных кредитов, но суммы всё ещё значительно меньше
Согласно данным сравнения портфелей жилищных кредитов в странах Балтии, проведённого Bigbank, в третьем квартале в Латвии было выдано более чем в два раза больше жилищных кредитов, чем за тот же период два года назад, однако средняя сумма кредита в Латвии составляет 63 тысячи евро, что в два раза меньше, чем в Эстонии (126 тысяч евро).
В третьем квартале этого года объём новых жилищных кредитов во всех трёх странах Балтии по всем показателям остался практически неизменным по сравнению с предыдущим кварталом. «Такая стабильность весьма позитивна и свидетельствует о том, что два летних месяца третьего квартала, июль и август, были богаты на сделки», — прокомментировал ситуацию Артур Таавет, исполняющий обязанности руководителя Bigbank Eesti.
Количество новых договоров о жилищном кредите, заключённых в трёх странах Балтии, в последние два-три года выровнялось, и очевидная финансовая разница обусловлена меньшими суммами кредитов у жителей Латвии. «Поскольку по оценкам экспертов, покупка сопоставимого нового жилья в Риге по-прежнему обходится до 30% дешевле, логично, что в Латвии покупатели жилья могут обойтись меньшими суммами кредита», — пояснил руководитель Bigbank и подчеркнул, что на латвийском рынке за последние два года произошёл весьма значительный рост числа ходатайств о кредите и заключённых договоров. В Литве средняя сумма жилищного кредита составляет 108 тысяч евро, это меньше чем 126 тысяч в Эстонии, и больше, чем 63 тысячи в Латвии.
По словам руководителя Bigbank, количество ходатайств о кредите в третьем квартале в Эстонии, Латвии и Литве было больше, чем во втором квартале, а также больше, чем за аналогичный период годом ранее, и это даёт основания предполагать, что последний квартал года на рынке жилищного кредитования также будет активным. «Рост числа ходатайств также свидетельствует о том, что люди научились сравнивать предложения разных банков при оформлении жилищного кредита, и это очень хороший признак постепенного роста общей финансовой грамотности», — сказал Артур Таавет и добавил, что Bigbank при выдаче кредита учитывает все официальные постоянные источники дохода ходатайствующего, включая детские пособия.