Bigbank: в октябре договоров о жилищном кредите было заключено на 10% больше, а по количеству новых ходатайств установлен рекорд

Согласно анализу портфеля жилищных кредитов Bigbank, в октябре было заключено на 10% больше договоров о жилищном кредите, чем в предыдущем месяце, а по количеству новых ходатайств установлен рекорд этого года.

По словам исполняющего обязанности руководителя Bigbank Eesti Артура Таавета, нынешней осенью рынок жилищного кредитования с каждым месяцем становился всё более активным, и можно ожидать, что эта тенденция сохранится в ближайшем будущем. «Последние месяцы года и так обычно более активны, но цены на недвижимость, долгое время остающиеся на одном уровне, стабильные процентные ставки и рост доходов дают молодым семьям уверенность, необходимую для покупки нового жилья», — пояснил Артур Таавет, почему текущая тенденция сохранится.

Руководитель Bigbank сказал, что хорошим индикатором для прогнозирования динамики рынка жилищного кредитования является количество ходатайств о предоставлении кредита, которое указывает на возможную активность в заключении сделок в ближайшие месяцы. «Если речь не идёт о периоде особенно интенсивных кампаний, то связь вполне очевидна. В октябре был установил рекорд этого года по количеству ходатайств, что также подтверждает явно возросший интерес людей к жилищным кредитам», — обосновал Артур Таавет ожидаемое направление движения рынка.

Средний размер кредита в октябре составил 122 349 евро, что укладывается в уже довольно привычный коридор в 120–140 тысяч евро. «Средняя сумма кредита в последние месяцы оставалась в нижней части этого диапазона. Однако и здесь можно ожидать небольшого роста, поскольку общая кредитоспособность населения за последний год увеличилась», — сказал руководитель Bigbank, но при этом отметил, что цены на новостройки в столице и её окрестностях для многих по-прежнему остаются недоступными.

По словам Артура Таавета, конкуренция на рынке жилищных кредитов становится всё более жёсткой, поскольку большинство людей уже поняли, насколько важно запрашивать предложения как минимум у трёх-четырёх разных банков. «Одной из причин быстрого роста Bigbank является более индивидуальный подход к клиенту, чем в крупных банках. Мы рады покупателям жилья из любой точки Эстонии, и учитываем в качестве дохода все официальные доходы, включая детские пособия», — подчеркнул руководитель банка.