Bigbank: июнь был активным месяцем на рынке жилищных кредитов, средняя сумма кредита и весь портфель кредитов заметно увеличились
Согласно результатам анализа портфеля жилищных кредитов Bigbank, несмотря на атмосферу начала лета, количество заключённых договоров о жилищном кредите в июне было больше, чем в мае, а средняя сумма кредита, превышающая 136 тысяч евро, была выше майской на 12%.
По словам Артура Таавета, исполняющего обязанности руководителя Bigbank Eesti, июнь был активным, несмотря на неделю праздников, когда многие жители Эстонии отдыхали и старались по возможности избегать каких-то дел и рутины. «Продавцы и покупатели квартир в новостройках не сильно торопились прийти к соглашению в июне. Однако, хотя более высокая ставка налога с оборота, вступившая в силу в июле, безусловно, сыграла свою роль, в целом можно сказать, что рынок был просто активен», — прокомментировал сложившуюся на рынке ситуацию Артур Таавет, подтвердив, что, по сравнению с обычным показателями, покупки в новостройках не особо выделялись в общем объёме июньских договоров.
Средняя сумма кредита в июне составила 136 571 евро, что на 12% выше среднего показателя мая, но всё ещё остаётся в пределах так сказать коридора обычных сумм прошлого года. «Большее количество договоров и более высокая сумма кредита в совокупности увеличили объём продаж жилищных кредитов Bigbank чуть более чем на 13% по сравнению с предыдущим месяцем», — подвёл итоги успешного для банка месяца жилищного кредитования Артур Таавет.
По оценкам руководителя банка, общая активность обусловлена теми, кто по разным причинам откладывал покупку жилья на 2–3 года. «Сегодня уже очевидно, что ничто не дешевеет, и никто не хочет ждать бесконечно», — сказал Артур Таавет и добавил, что, по крайней мере на рынке новых квартир, стоит ожидать повышения цен, поскольку цены на входящие значительно выросли, и застройщики в будущем не смогут предлагать в новостройках квартиры по сегодняшним ценам.
По словам руководителя Bigbank, снижение ставки Euribor и рост заработной платы способствовали активности рынка, а сдерживающей активность силой был продолжающийся рост стоимости жизни. «Хотя повышение с июля ставки налога с оборота на первый взгляд должно увеличить текущие расходы людей менее чем на 2%, в последние месяцы рост цен в ряде секторов был значительно более быстрым, и в целом, влияние увеличения расходов на семейный бюджет и инвестиционные возможности, к сожалению, есть», — сказал Артур Таавет.