B феврале рынок жилищных кредитов был активнее, чем в январе

Согласно результатам анализа портфеля жилищных кредитов Bigbank, общая активность на рынке жилищного кредитования в феврале показала небольшой рост, однако средняя сумма предоставленных жилищных кредитов была самой низкой за последние месяцы – 119 972 евро.

Как сказал руководитель Bigbank Eesti Артур Таавет, после весьма скромного с точки зрения количества заключённых договоров завершения года, рынок жилищного кредитования снова продемонстрировал рост, начиная с первого месяца нового года. «Февраль был короче других месяцев по количеству рабочих дней, но в среднем за один рабочий день заключалось больше договоров о жилищном кредите, чем в предыдущие месяцы», — прокомментировал Таавет, отметив, что начало года в том, что касается новых договоров и ходатайств о кредите, приятно удивило.

Средняя сумма кредита в феврале (119 972 евро) оказалась на пять процентов меньше, чем в январе (126 358 евро). «В этом месяце средняя сумма кредита находилась в нижней части обычного диапазона 120-140 тысяч евро и, следовательно, на самом низком уровне за последний год. Это говорит о том, что большинство сделок заключалось на вторичном рынке и в отношении более дешёвых квартир», — пояснил Артур Таавет и добавил, что, за несколькими исключениями, средняя сумма кредита из месяца в месяц оставалась на одном и том же уровне в течение двух-трёх последних лет.

Говоря о портфеле жилищных кредитов Bigbank, Таавет отметил, что более низкая средняя сумма в некотором смысле логична, поскольку банк уделяет много внимания тем людям, которые хотят купить новое жилье за пределами крупных центров притяжения, где цены на недвижимость, естественно, ниже. «Мы — эстонский банк, соответственно у нас более чёткое представление об эстонской жизни. Поэтому для нас не редкость выдать жилищный кредит людям, которые получили отказ от некоторых крупных банках из-за слишком жёстких условий», — подчеркнул Артур Таавет и напомнил, что, в отличие от некоторых крупных банков, Bigbank, принимая решение о предоставлении кредита, учитывает весь регулярный доход заёмщика.