Aвгуст на рынке жилищного кредитования оказался спокойнее июля, хотя средняя сумма кредита выросла 

По данным анализа портфеля жилищных кредитов Bigbank, в августе было заключено на 20 процентов меньше договоров о жилищном кредите, чем в июле, когда по этому показателю был установлен рекорд, однако средняя сумма кредита превысила 130 тысяч евро, а количество новых ходатайств о кредите осталось по-прежнему высоким.

Артур Таавет, исполняющий обязанности руководителя Bigbank Eesti, сообщил, что в августе количество заключённых договоров жилищного кредитования было того же порядка, что и в мае и июне. «Июль на рынке квартир Таллинна был несколько более активным чем обычно, но в целом рынок, похоже, стабилизировался, и объёмы сделок в основном остались на прежнем уровне», — комментирует Артур Таавет, добавляя, что большое количество ходатайств о кредите позволяет прогнозировать, что сентябрь также будет активным месяцем в сфере жилищного кредитования. По словам Таавета, за последние несколько лет серьёзных сезонных колебаний не наблюдалось. «В секторе жилищного кредитования не было ни весенних всплесков покупок, ни затишья в период летних отпусков, единственным месяцем, когда активность всё же растёт, пожалуй, можно назвать декабрь», — говорит руководитель Bigbank.

Средний размер кредита в августе составил 130 661 евро, что на 6% больше средней суммы в июле. «Средний размер кредита уже давно находится в диапазоне 120–140 тысяч евро, что примерно на 20% больше, чем в период спада несколько лет назад. Рост среднего размера кредита свидетельствует как об улучшении среды процентных ставок, так и об увеличении доходов населения», — анализирует развитие рынка жилищного кредитования руководитель Bigbank, отмечая, что цены на недвижимость за последние два-три года практически не изменились.

Таавет считает крайне важным, чтобы жилищный кредит и покупка нового жилья были доступны как можно большему числу людей, что порой затрудняется весьма жёсткой системой оценки, которой пользуются крупные универсальные банки. «Мы придерживаемся принципа тщательного изучения пожеланий и возможностей каждого клиента. Зачастую покупатель жилья, получивший отрицательный ответ в своём банке, на самом деле оказывается вполне кредитоспособным, просто его ходатайство не соответствовало системе и требованиям, установленным в крупном банке», — поясняет Артур Таавет и отдельно подчёркивает, что Bigbank готов финансировать покупку жилья даже за пределами основных центров притяжения.